طرح ساخت مسکن ارزان قیمت توسط شهرداریها

طرح ساخت مسکن ارزان قیمت توسط شهرداریها

ریاست محترم مجلس شورای اسلامی

احتراماً طرح ذیل که به امضای ۴۱ نفر از نمایندگان رسیده است، جهت طی مراحل قانونی تقدیم میشود.
مقدمه (دلایل توجیهی):

برای ایجاد در امد پایدار برای شهرداری های بالای ۲۵۰ هزار نفر جمعیت و به جهت کنترل قیمت مسکن
اجاره ای و کمک به رفع کمبود مسکن در شهرها طرح ذیل ارائه می گردد.

لذا طرح ذیل تقدیم میشود:

علیرضا پاک فطرت – ابراهیم عزیزی شیراز – یعقوب رضازاده – احمد دنیامالی – انور حبیب زاده بوکانی
– بهزاد علیزاده – جلال محمودزاده – سیدجواد حسینی کیا – حسین حق وردی – بهروز محبی نجم
آبادی – احمد محرم زاده یخفروزان – سیدعلی یزدی خواه – ذبیح الله اعظمی ساردوئی – حسینعلی
حاجی دلیگانی – جعفر راستی – امانقلیچ شادمهر – محمدرضا احمدی – غلام رضا شریعتی اندراتی –
کیوان مرادیان کوچکسرائی – حسین محمدصالحی دارانی – کیومرث سرمدی واله – حسن محمدیاری
– علی علی زاده – مجید نصیرائی – رحمت اله نوروزی – موسی احمدی – پرویز اوسطی – الهویردی
دهقانی – یحیی ابراهیمی – علیرضا منادی سفیدان – حسن رزمیان مقدم – سیدغنی نظری خانقاه – اصغر
سلیمی – علی اکبر علیزاده برمی – محمدحسین فرهنگی – جواد نیک بین – علیرضا زندیان – سیدموسی
موسوی – رسول فرخی میکال – عبدالجلال ایری – جلیل مختار

عنوان طرح:

طرح ساخت مسکن ارزان قیمت توسط شهرداری ها

ماده ۱ :شهرداری های با جمعیت ۲۵۰ هزار نفر و بیشتر هر ساله به تعداد ذیل مسکن استیجاری ساخته و به
افراد بومی همان شهر خصوصا جوانان تازه متاهل شده و نیازمند اجاره داده شود.

ماده ۲ :حداقل تعداد واحد مسکونی قابل ساخت در هر سال:

# کلان شهر تهران سالانه ۵۰۰۰ واحد مسکونی
# کلان شهرهای ۲ تا ۴ میلیون نفر جمعیت ۳۰۰۰ واحد مسکونی
#کلان شهرهای ۱ تا ۲ میلیون نفر جمعیت ۲۰۰۰ واحد مسکونی
# شهرهای با جمعیت ۵۰۰ هزار تا یک میلیون نفر سالانه۱۰۰۰ واحد مسکونی
# شهرداری های بین ۲۵۰ هزار تا ۵۰۰ هزار نفر جمعیت سالانه ۵۰۰ واحد مسکونی
تبصره: حدود هر واحد بین ۷۰ تا ۱۰۰ متر مربع می باشد.

ماده ۳ :برای مدیریت بهتر این واحدها مدیریتی یا واحدی بنام املاک و مستغلات در صورت نبود در چارت
شهرداری ها تشکیل گردد که به نحوه نظارت بر این واحدها و اجاره آنها می پردازد.

ماده ۴ :شرایط اجاره و میزان مال الاجاره ماهانه پیشنهادی شهرداری به شورای اسلامی همان شهر تقدیم کرده
و پس از تایید آن شورا مبنای اجرا قرار می گیرد.
# تبصره: میزان مال الاجاره به میزان ۲۰ در صد زیر قیمت بازار همان شهر در همان سال جاری می باشد.
# تبصره: حداکثر مدت اجاره برای هر خانواده در این نوع واحدها سه سال شمسی می باشد.
# تبصره: مسائل شهرسازی از جمله مشرفیت، محرمیت، سیاست های مصرف بهینه انرژی و استفاده از
تکنولوژی های مورد نظر بایستی بر اساس ضوابط طرح تفصیلی در نظر گرفته شود.
#تبصره: در ساخت این واحدها آیین نامه زلزله بایستی بطور کامل در نظر گرفته شود.

هیأت رئیسه محترم مجلس شورای اسلامی

احتراماً، در اجرای قانون آییننامه داخلی مجلس شورای اسلامی و ماده (۴ (قانون تدوین و تنقیح قوانین و مقررات کشور مصوب
۲۵/۳/۱۳۸۹ نظر معاونت قوانین در مورد طرح طرح ساخت مسکن ارزان قیمت توسط شهرداری ها تقدیم می شود.

معاون قوانین

نظر اداره کل تدوین قوانین
معاون محترم قوانین
احتراماً در اجرای بندهای (۲ (و (۴ (ماده (۴ (تدوین و تنقیح قوانین و مقررات کشور مصوب ۲۵/۳/۱۳۸۹ نظر این اداره کل
بهشرح زیر تقدیم میشود:

۱ -سابقه تقدیم: ماده ۱۳۰ ██ قبلا تقدیم نگردیده است.
☐ قبلاً در جلسه علنی شماره مورخ تقدیم و در تاریخ در
☐ کمیسیون
☐ صحن (موضوع اصل ۸۵ قانون اساسی) رد شده و اینک با:
☐ با تغییر اساسی ☐ با تقاضای کتبی ۵۰ نفر از نمایندگان (مشروط به تصویب مجلس)
☐ پیش از انقضاء شش ماه ☐ بدون تغییر اساسی
☐ با انقضاء شش ماه ☐ با تقاضای کتبی کمتر از ۵۰ نفر از نمایندگان
مجدداً قابل پیشنهاد به مجلس ☐ می باشد ☐ می باشد.

۲ -در اجرای بند (۲ (ماده (۴ (قانون تدوین و تنقیح قوانین و مقررات کشور:

☐ رعایت شده است.در طرح تقدیمی آیین نگارش قانونی و ویرایش ادبی ☐ رعایت شده است(با نظر کارشناسی)
██ رعایت نشده است، دلایل مغایرت به ضمیمه تقدیم می شود.

۳ -از نظر آییننامه داخلی مجلس (شکلی)
الف- ماده ۱۳۱-
☐ ندارد
اول- حداقل امضا لازم (۱۵ نفر) ██ دارد
☐ ندارد
دوم- موضوع و عنوان مشخص ██ دارد
سوم- دلایل لزوم تهیه و پیشنهاد در مقدمه ☐ دارد ██ ندارد
☐ ندارد
چهارم- موادی متناسب با اصل موضوع و ██ دارد
عنوان
ب- ماده ۱۳۸-
██ یک موضوع ██ مواد متعدد
☐ ماده واحده
است و پیشنهاد آن به
☐ بیش از یک موضوع عنوان
طرح تقدیمی دارای
██ نمی باشد.
☐ می باشد.
مواجه با ایراد